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新頭殼newtalk2014.04.22 劉奕霆/台北報導

台北市副市長張金鶚今(22)日下午前往財政部拜會部長張盛和，針對目前房價高漲的情形進行討論。雙方在會談1個多小時後對外召開記者會，張金鶚表示，雙方在會中達成3點共識，包括分自住和非自住住宅課稅；朝房地合一、實價課稅努力；鼓勵愛心房東，在稅率上給予優惠，希望在2年內讓房價「消風」。張盛和則表示，要讓房價消風必須各部會一起努力，不是光靠財政部就可以達成。

張盛和表示，未來將會針對自用和非自用的住宅，有不同稅率上負擔，自用仍然維持現有房屋稅的1.2%，而非自用住宅希望可以進一步調高。至於自用和非自用的定義，會考慮現行的社會現象。

張盛和接著補充，所謂社會現象是指民眾買房後，有些是買給父母居住或買給直系親屬，但是所有權沒有給，這方面就應該定義在自用住宅，而這應該看家庭結構與是否有居住事實。

張金鶚則表示，雙方在會中達成3點共識，第1是分自住和非自住住宅課稅；第2是朝房地合一、實價課稅努力；第3則是鼓勵愛心房東在稅率上給予優惠，希望在2年內讓房價「消風」。

其中，在愛心房東部分，張金鶚表示，由於目前房屋出租市場地下化，因此應該讓出租市場擴大，並在稅率上得到優惠，北市府和財政部在這方面是有共識的。

張盛和接著表示，希望台北市也能夠儘速推動國有地活化，例如空軍總部、華光社區、建國啤酒廠等開發案；以及對北市老舊房子的都更，並美化市容。

最後，張金鶚表示，今天與財政部「談得非常愉快」，並希望中央跟地方合作，以壓低房價。他表示，行政院長江宜樺曾提到要讓房價所得比從15倍降到10倍，以台北市政府的立場來看，高房價絕對不合理，只要各部會一起努力，希望在2年內讓房市「消風」、讓房價合理化。

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