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店面交易集中路邊店 僅18%為巷弄店面
May 8th 2014, 04:52

根據政府實價登錄買賣資料及永慶店面事業部統計，店面交易資料區分為「路街」及「巷弄」店面兩類，統計發現2013年全台高達八成二店面交易以路邊店及街邊店為主，僅一成八店面交易為「巷弄」店面。

永慶店面事業部鄭朝鶴經理分析，從店面所鄰接馬路、街道及巷、弄狀況來觀察，大台北地區店面市場逐漸走向香港化趨勢，因為路邊及街邊店面都早已供不應求，商圈逐漸發展到巷弄等社區店面，因此，台北市及新北市「巷弄」店面成交佔比分別為39%及35%，為全台主要都會區中「巷弄」店面交易佔比最高的地區。特別是台北市中山區「巷弄」店面交易件數高達71件為全台各行政區中居冠。

鄭朝鶴表示，從2013實價登錄全台七大都會區「路街」及「巷弄」店面買賣交易件數佔比(圖一)來觀察，桃園、新竹、台中、台南、高雄等雙北以外地區店面交易還是以「路街」為主，因此，「路街」店面交易佔比都高達八成以上，其中，又以高雄「路街」店面比重高達九成二最高，顯示高雄店面市場高度集中在路邊店及街邊店。

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