大陸房地產開發商恆大地產發布2013年財報，總營收為人民幣936.7億元（約新台幣4,579億元），年增43.5%，淨利潤137.1億元（約新台幣670億元），年增49.3%。恆大地產董事局主席許家印說，只要大陸經濟GDP增長率能維持在7.5%左右，今年房價仍看漲。

恆大地產業績報喜，資本市場情緒亢奮，昨（1）日在港交所上市的股價行情高漲，終場上漲4.64%、每股收盤港幣3.83元（約新台幣15元）。

財華社報導，今年以來大陸房地產「倒春寒」，部分城市甚至連北京房市都傳出降價出售，一度引來外界「房市崩盤」恐慌。許家印認為，目前房市形勢並沒有想像中悲觀，只要大陸GDP增長率能維持在7.5%至8%，一線城市房價仍能維持不低於10%的漲幅，二、三線城市也將維持約5%的漲幅。

儘管許家印對房市未來看好，但大陸房市3月仍延續前兩個月低迷氣氛，中原地產研究部最新統計，大陸54個重要城市3月累計簽約住宅20.9萬套，較去年同期下跌33.5%，其中一線城市成交減幅為40.4%，二線城市減少47.5%。

恆大董事局副主席夏海鈞透露，第一季房地產成交情勢低迷，但房地產業集中度不斷攀升，大型地產商由於市場布局更為廣泛，抗風險能力更佳，加上銀根緊縮，大型銀行都傾向將信貸資源投向主流房企，地產商將進入強者恆強的局面。

恆大去年一改主攻三線城市的策略，大舉在北京、廣州和南京等一、二線城市拿地，外界紛質疑許家印是否看淡三線城市房市市場；但他回應，此舉僅是為優化一、二、三線城市布局。

許家印表示，隨著大陸城鎮化進程加快，未來地產商主要競爭戰場會落在三線城市，尤其經濟較發達、並依託高鐵資源的三線城市，發展實力不容小覷。

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