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美國數百萬人今年想購屋

Mar 13th 2014, 21:10

Zillow房地產資料網站的調查結果顯示，美國有數百萬人今年想買房子，可是房屋供應有限、房價暴漲和貸款標準嚴格，使很多人可能無法如願。

CNN金錢網站報導說，對20個大都會區進行的調查，發現19個地區都有5%以上居民想在未來12個月買房子，只有紐約這種比率為4%。目前租房子的人購屋欲望特別強烈，有10%想擁有自己的房子。

這相當於有420萬人準備首次購屋，比2013年首次買房子的人多出一倍。

但是，雖然待售屋數量略有增加，許多地區房子仍然供不應求。在舊金山、紐約和西雅圖等地，供應緊縮導致房價暴漲，超出許多首次購屋者的負擔能力。全美去年房價提高大約11%。

同時，房貸利率也在攀升。30年期固定利率抵押貸款目前平均利率約4.3%，比一年前提高0.8%，相當於20萬元貸款每個月得多付大約90元本息。

這些購屋者即使找到負擔得起的房子，也可能申請不到貸款。現在想得到條件最優厚的房貸，必須擁有很好的信用評分、有確實文件證明所得和就業資歷，還得支付至少20%頭款。

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