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內湖5生活圈 都市計畫勾勒新願景
Jun 13th 2014, 19:46


圖／聯合報提供

北市府正進行內湖區都市計畫通盤檢討，擬將捷運文湖線周邊土地的使用分區，從原本的住宅區，變更為商業區，未來可開放設置娛樂服務業、健身服務業、視聽歌唱業等，也希望藉著「解禁」，為內湖區帶來更多商機。

外界最關注的慈濟內湖開發案，也納入通盤檢討中，將把將把內湖慈濟園區從保護區變更為社會福利特定專用區，建蔽率35%，容積率100%，計畫區內設置的圖書館、文藝展演中心、樂齡學習中心等，都將提供民眾參與使用；至於園區內場所設施收費標準及租借方式，需經北市府同意後才可實施。

為帶動內湖區的商業發展，這次通檢將內湖大致畫分為區政醫療中心等5大生活圈。

其中捷運文湖線周邊300至500公尺範圍內的土地，像捷運西湖站等捷運站周邊土地原為住宅區，未來擬變更為第三種商業區，容積率及建蔽率未變動，但可設置的商業行為卻變多。

發展局正工程司楊智盛表示，原規劃設置的新明國小，因少子化將停止開辦，國小用地將變更為住宅區，至少要回饋30%土地，供市府興建公營出租住宅。

通檢案正在公展，6、7月間舉辦5場說明會，民眾若有任何意見，都可透過說明會反映後，送北市都委會作為審議時的參考。

/ 圖／聯合報提供

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