國有地公開招標，可創造2300億元收益。

財政部8日在行政院院會上報告「加強國有不動產活化運用4年計畫」，透過多元活化國有資產，協助地區發展。另針對《房屋稅條例》將修正提高非自住房屋稅稅率至3.6%，財政部長張盛和將在1個月內研議出「非自住」的定義，打擊囤房的同時也保障自住權益。

【國有地活化創收益】

財政部指出，該部以跨域、跨部會方式全力推動國家資產活化，希望透過推動4年計畫，創造永續財源收入。預計在國有公用不動產活化部分有800億元收益，至於國有非公用不動產部分，包含華光特區、空軍總部、基信營區、國軍英雄館、國泰營區等，推估未來存續期間可創造2300億元收益（含權利金、租金及稅收），及吸引民間資金投入700億元。

目前華光特區與空軍總部因辦理都市計畫變更，導致開發期程未能確定，但機信營區、國軍英雄館都將在2年內辦理完成，國泰營區則將於104年開始招商。財政部指出，過去已經有台北車站大廳、2樓美食街、松山機場商務航空中心、國立傳統藝術中心等地都完成活化利用，省下大量管理費，也增加營收。

財政部長張盛和8日表示，除了大面積土地活化外，針對巷弄間小面積土地，如尚未活化，目前多與地方政府合作，採綠美化方式，成為小公園或綠地，頗受市民好評。另小巷弄的老舊房舍，則會與文化部合作，進行老屋活化，成為文化休憩場所。

【非自住定議再研議】

另外針對立法院日前修正的《房屋稅條例》，將提高未來非自住房屋稅稅率從2%調高到3.6%，以避免減緩囤房的情形，張盛和說，政府為了保障自住，不要加強其負稅，財政部將會在1個月內研議出「非自住」的定義。「財政部會考量各種情況，例如夫妻和未成年子女已有同居義務，應該是一戶；不過婚前各自買的房屋會有其他考量。」

張盛和指出，財政部也會設定「自住房屋」的戶數上限，「對夫妻在婚前各自擁有1戶，婚後我們不會說另一戶就不是自住。另外對社會目前的現象，我們也會考慮，例如我們買給直系尊親屬，那也不能說不是自住。」

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