打房無效 英房價續漲
2014/07/02 16:53中央社

（中央社台北2014年7月2日電）彭博報導，根據全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society），英國央行英格蘭銀行冷卻不動產市場的措施，短期內可能無法抑制漲勢，6月房價連續第14個月攀漲。

全英房屋抵押貸款協會今天表示，6月房價月增1%，均價達18萬8903英鎊（32萬3875美元）。全英房屋抵押貸款協會表示，倫敦需求由現金充裕的買家和外國投資人衝高，當地第2季房價較去年同期攀漲近26%。全國6月房價年增11.8%。

在經濟成長改善和借貸成本創歷史低點引燃需求之下，第2季房價超越2007年高峰。房價急劇上漲的威脅促使英國央行上週推出措施，避免消費者負債攀高導致無法繼續承受的窘境發生。英國央行總裁卡尼（MarkCarney）表示，房市對經濟復甦造成最大風險。

全英房屋抵押貸款協會首席經濟師賈德納（RobertGardner）表示，英國央行的決策「近期不太可能對房市交易或價格成長速度有明顯影響」。然而，官方舉措「應該有助於在不讓較廣泛房市復甦脫軌之下，限制房價漸漸與利潤分離的風險」。

全英房屋抵押貸款協會表示，第2季倫敦房價季增7.6%，為英國房價平均漲幅2.9%的2倍多。倫敦均價為40萬404英鎊，比2007年的高點多30%左右。（譯者：中央社陳昱婷）

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