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陸房企海外融資 逐月減
May 24th 2014, 19:47

人民幣對美元匯率持續下調，美元轉為強勢，導致大陸房企海外融資的難度越來越大；1至4月房企海外融資呈逐月遞減趨勢，房企資金之門又有一扇逐漸關閉，對市場的影響非常不樂觀。

21世紀經濟報導，今年以來，大陸房市成交低迷，房地產各項指標下挫，房地產景氣指數跌至2013年來最低。中原地產統計，1至4月房企海外融資總額分別為86.16億美元、51.75億美元、33.48億美元及14.74億美元，呈逐月遞減趨勢；而去年知名房企海外融資總額高達552.24億美元，創歷史新高。

報導援引光耀地產董事長郭耀名表示，房地產市場從去年中就出現問題，6月底的銀行間市場錢荒，到年底的個貸發放拖延，一直到今年第2季普遍性的銀行收縮房貸，一切皆有前兆。

報導稱，各家大型房企、中原地產、世聯行等機構人士均認為，信貸已成為影響房地產最重要的因素，信貸緊縮，市場將繼續向下調整。

中原地產首席分析師張大偉分析，當前房企與客戶之間的博弈已出現微妙變化，供需格局已經悄然生變。

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