北市2月實價登錄 大樓交易增
2014/04/17 11:54中央社

（中央社記者黃意涵台北2014年4月17日電）台北市政府地政局今天公布2月實價登錄資訊，大樓交易比重略增，而公寓交易比重則略減。此外，揭露率首次突破9成。

地政局副局長潘玉女今天公布台北市2月實價登錄案件，共計有3021筆，較上個月減少878件，減幅約22.5%，其中揭露筆數為2758筆，揭露率約91.3%，揭露率首次突破9成。

潘玉女說，地政局花很大功夫輔導地政士或權利義務申報義務人申報正確資料，讓資料在一開始就揭露，這部分改善很多，希望未來揭露率繼續突破9成。

此外，潘玉女否認豪宅不揭露，她解釋，因為地政局需花時間查證，比較資料是否屬實，才會較晚揭露。

潘玉女指出，根據2月實價登錄交易案件分析，在建物型態上，仍以6樓以上有電梯的大樓為多數，占55.4%；套房占19.8%、公寓占19.5%，而其他包括辦公商業大樓及店面案件，占5.3%；大樓交易比重略增，公寓交易比重則略減。

交易移轉面積部分，以40坪以下中小坪數為主，占70.6%；40坪至80坪中大坪數案件占21.1%；80坪以上大坪數案件占8.3%。

從屋齡觀察，交易比重以5至30年間中古屋居多，占42.3%；30年以上老舊建物占29.6%，5年內的新成屋占28.1%。

交易價格方面，總價在新台幣500萬至2000萬元案件仍為主流，占54.6%；3000萬元以上案件占22.3%，2000萬至3000萬元案件占19.6%、500萬元以下案件占3.5%。

交易單價以每坪40萬至60萬元案件居多，占37.9%；每坪60萬至80萬元的案件占31.1%，而每坪80萬元以上案件占23.1%，每坪40萬元以下案件則占7.9%。

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