〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行第二季理監事會議從房市需求面著手，透過金融工具推出第四波選擇性信用管制；由於台灣在不動產稅負、擴建平價住宅、限制外國人購屋等措施，遠不如亞洲四小龍的香港、新加坡、南韓，難怪國內房價仍居高不下。

遺贈稅調降 房產需求增

分析近十年台灣房價高漲原因，央行認為，主因預售屋炒作、不動產稅負偏低，加以國人資金匯回與遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷等，致房地產需求增加。

央行總裁彭淮南表示，由於全國住宅僅約二十八．八％有貸款，致央行不動產貸款規範成效受限。處理房價問題，有賴相關部會從房屋市場的需求面、供給面與制度面三管齊下。

需求面包括限制房貸成數、設定貸款負擔率（ＤＴＩ）上限、調高不動產貸款適用的風險權數等「金融工具」，以及加重不動產交易、持有稅負的「租稅工具」。

央行表示，與亞洲四小龍相比，台灣在租稅工具、擴建平價住宅、限制外國人來台購屋等方面，相關措施力道「輕微」。

央行研究發現，南韓、香港、新加坡大刀闊斧運用租稅措施，主要包括大幅調高不動產交易的印花稅稅率，並加重短期買賣與非居民買家的稅負，以及依市價課徵累進的持有稅負，且調高多屋者的稅率。

除此之外，香港、新加坡、南韓在供給面上，大量擴建平價住宅；新加坡、南韓從事稅制改革，包括不動產交易實價課稅或持有稅改採累進課稅。

央行指出，主要國家皆未以利率工具來處理房價高漲問題，而是以總體審慎措施因應；其中，又以積極運用不動產稅負的南韓、香港、新加坡的穩定房價成效，獲得國際間的肯定。新加坡、南韓房價已緩步走低，香港房價則持穩。

工商時報【記者郭建志╱台北報導】

勞工基本工資月薪將於周二（7月1日）起調整至19,273元，估計有176.54萬人受惠，但今年第2季是否召開基本工資審議委員會，討論明年調薪問題，勞動部表示，目前尚未規畫。

基本工資審議會在去（102）年8月決議，今年元旦起「時薪」工作者每小時基本工資由109元調整至115元，勞工每月基本工資則自今年7月1日起，從19,047元調高為19,273元。

但是去年同時作成另一項決議，意即從今年元旦起「年度消費者物價指數年增率累計要達（含）3％以上，才再行召開下一次基本工資審議委員會」，先前國發會就曾表示，今年全年CPI年增率不會超過2％。勞動部則說，目前沒有規畫今年再邀集政、勞、資、學四方代表，召開基本工資審議委員會。

至於攸關全國58萬名打工族的「兼職所得」補充保費調整案，原先外界期望打工、兼職所得被課徵補充保費的標準，可由現行的5,000元，同步自7月1日起大幅提高至基本工資水準，使得打工族可以少繳或免繳。然而衛福部社會保險司司長曲同光表示，政策上路時間7月不可能，「8月都算趕，要9月吧」！

曲同光解釋，由於課徵的類別複雜，因此尚需一段作業時間，去年全年補充保類共進帳331億元，若今年將「兼職所得」補充保費課徵標準拉高至基本工資，估將短收7億元左右。

工商時報【記者郭建志╱台北報導】

勞工基本工資月薪將於周二（7月1日）起調整至19,273元，估計有176.54萬人受惠，但今年第2季是否召開基本工資審議委員會，討論明年調薪問題，勞動部表示，目前尚未規畫。

基本工資審議會在去（102）年8月決議，今年元旦起「時薪」工作者每小時基本工資由109元調整至115元，勞工每月基本工資則自今年7月1日起，從19,047元調高為19,273元。

但是去年同時作成另一項決議，意即從今年元旦起「年度消費者物價指數年增率累計要達（含）3％以上，才再行召開下一次基本工資審議委員會」，先前國發會就曾表示，今年全年CPI年增率不會超過2％。勞動部則說，目前沒有規畫今年再邀集政、勞、資、學四方代表，召開基本工資審議委員會。

至於攸關全國58萬名打工族的「兼職所得」補充保費調整案，原先外界期望打工、兼職所得被課徵補充保費的標準，可由現行的5,000元，同步自7月1日起大幅提高至基本工資水準，使得打工族可以少繳或免繳。然而衛福部社會保險司司長曲同光表示，政策上路時間7月不可能，「8月都算趕，要9月吧」！

曲同光解釋，由於課徵的類別複雜，因此尚需一段作業時間，去年全年補充保類共進帳331億元，若今年將「兼職所得」補充保費課徵標準拉高至基本工資，估將短收7億元左右。

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

人民幣保單「叫好不叫座」。壽險業從去年2月與銀行同步開辦人民幣商品，目前銀行人民幣存款已近3,000億元，但壽險業的投資型保單加今年開賣的傳統型保單，合計銷售量卻不到3億人民幣！7月多家壽險公司可能推出第二張人民幣傳統保單，能否掀起買氣？備受關注。

市場預估，以此銷售速度，今年壽險業人民幣傳統保單的限額，即整體業界80億人民幣的銷售上限，恐怕用不完。到5月底，銀行的人民幣存款餘額已達2,900.79億元，成長速度極快，但同樣去年2月先推出人民幣投資型保單、今年4月推出人民幣傳統型保單的壽險業，目前投資型保單銷量約2億人民幣，傳統型保單則不到1億元人民幣。約等於銀行人民幣存款的0.1％。

受限於人民幣回流及投資管道有限，壽險業投資型保單多數連結香港ETF，各家保單長相雷同，加上去年推出時逢陸股表現不佳，即使10多家壽險推出投資型保單，目前銷售約2億人民幣，約新台幣10億元。

人民幣傳統型保單在今年4月1日正式開賣，但由於發生中壽及中信壽同時開賣第二張保單，被金管會禁止的情況，使得原本打算同步開賣更具競爭力第二張保單的公司，全數「乖乖」賣第一張保單。

第一張人民幣傳統保單快3個月銷售不到1億人民幣，僅約新台幣4.1億元，其中國壽銷售新台幣1.8億元，富邦人壽賣了1.2億元，新壽有新台幣7,000多萬元，讓人感覺人民幣保單似乎「雷聲大雨點小」。

由於保險局規定，第一張人民幣保單銷售3個月後才能推出第二張備查制的保單，即是最快7月2日才能有第二張人民幣傳統保單，壽險業者表示，第二張保單應會比第一張更積極，多數也可能是利變型壽險或養老險，但因為目前人民幣投資管道受限，各公司表示，主力仍是新台幣及美元保單，人民幣保單仍難以改變市場排名。

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行第二季理監事會議從房市需求面著手，透過金融工具推出第四波選擇性信用管制；由於台灣在不動產稅負、擴建平價住宅、限制外國人購屋等措施，遠不如亞洲四小龍的香港、新加坡、南韓，難怪國內房價仍居高不下。

遺贈稅調降 房產需求增

分析近十年台灣房價高漲原因，央行認為，主因預售屋炒作、不動產稅負偏低，加以國人資金匯回與遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷等，致房地產需求增加。

央行總裁彭淮南表示，由於全國住宅僅約二十八．八％有貸款，致央行不動產貸款規範成效受限。處理房價問題，有賴相關部會從房屋市場的需求面、供給面與制度面三管齊下。

需求面包括限制房貸成數、設定貸款負擔率（ＤＴＩ）上限、調高不動產貸款適用的風險權數等「金融工具」，以及加重不動產交易、持有稅負的「租稅工具」。

央行表示，與亞洲四小龍相比，台灣在租稅工具、擴建平價住宅、限制外國人來台購屋等方面，相關措施力道「輕微」。

央行研究發現，南韓、香港、新加坡大刀闊斧運用租稅措施，主要包括大幅調高不動產交易的印花稅稅率，並加重短期買賣與非居民買家的稅負，以及依市價課徵累進的持有稅負，且調高多屋者的稅率。

除此之外，香港、新加坡、南韓在供給面上，大量擴建平價住宅；新加坡、南韓從事稅制改革，包括不動產交易實價課稅或持有稅改採累進課稅。

央行指出，主要國家皆未以利率工具來處理房價高漲問題，而是以總體審慎措施因應；其中，又以積極運用不動產稅負的南韓、香港、新加坡的穩定房價成效，獲得國際間的肯定。新加坡、南韓房價已緩步走低，香港房價則持穩。

記者李金霓／台北報導

李榮浩以黑馬之姿入圍五項金曲獎，最後只拿下「最佳新人獎」，他不覺得遺憾，反而認為如願以償，「能得到新人，覺得是最大肯定。」回想起念到他名字那一瞬間，他表示連自己怎麼站起都不知道，笑說：「可能有一下是彈起來。」

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