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[新聞] 張震首執導演筒 找石頭演宅男
Jul 7th 2014, 11:09, by ptlin

作者ptlin (愛過的那些歌曲)

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標題[新聞] 張震首執導演筒 找石頭演宅男

時間Mon Jul 7 11:09:52 2014

新聞來源:【聯合報╱記者蘇詠智/綜合報導】 吳鎮宇、鄭雨盛、張震演而優則導,各拍一部短片組合而成的「三生」,昨在台北電影節 首度呈現台灣觀眾眼前。張震對於自己所執導的「尺蠖」出現男主角失業在家狂打電動、 甚至把真實人生假想成電玩的世界,坦言曾經沉迷線上遊戲整整3個月,有時24小時不睡 覺,對於角色的心態很有感覺。 「尺蠖」改編自短篇小說,張震是先買下版權有意拍攝,才接到香港電影節執導短片的邀 約,很快決定將之搬上大銀幕,不過第一次當導演,他半開玩笑表示:「平常都被導演削 ,這次可以削別人。」所以找了「五月天」的石頭擔任男主角,並沒有自導自演。石頭片 中失業沉浸於電玩之中,舉手投足需要有宅男的味道,張震大讚:「他鬍子長得很快,非 常符合角色,可惜拍片時間太短,他那時另有演出,沒辦法把鬍子留得更長。」 張震曾與華人影壇多位大師合作過,拍「尺蠖」先請教王家衛,王導只答一句莫測高深的 話語:「什麼樣個性的人,就會拍什麼樣的電影。」王家衛在「一代宗師」把張震飾演的 一線天剪到只剩幾場戲,經過執導初體驗後,張震體會到即使拍得很棒的戲,有時也得忍 痛割愛。 【2014/07/07 聯合報】@ http://udn.com/ http://udn.com/NEWS/ENTERTAINMENT/ENT1/8787371.shtml -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.183.73 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MayDay/M.1404702595.A.AD3.html

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[新聞] 張震首執導演筒 找石頭演宅男
Jul 7th 2014, 11:09, by ptlin

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標題[新聞] 張震首執導演筒 找石頭演宅男

時間Mon Jul 7 11:09:52 2014

新聞來源:【聯合報╱記者蘇詠智/綜合報導】 吳鎮宇、鄭雨盛、張震演而優則導,各拍一部短片組合而成的「三生」,昨在台北電影節 首度呈現台灣觀眾眼前。張震對於自己所執導的「尺蠖」出現男主角失業在家狂打電動、 甚至把真實人生假想成電玩的世界,坦言曾經沉迷線上遊戲整整3個月,有時24小時不睡 覺,對於角色的心態很有感覺。 「尺蠖」改編自短篇小說,張震是先買下版權有意拍攝,才接到香港電影節執導短片的邀 約,很快決定將之搬上大銀幕,不過第一次當導演,他半開玩笑表示:「平常都被導演削 ,這次可以削別人。」所以找了「五月天」的石頭擔任男主角,並沒有自導自演。石頭片 中失業沉浸於電玩之中,舉手投足需要有宅男的味道,張震大讚:「他鬍子長得很快,非 常符合角色,可惜拍片時間太短,他那時另有演出,沒辦法把鬍子留得更長。」 張震曾與華人影壇多位大師合作過,拍「尺蠖」先請教王家衛,王導只答一句莫測高深的 話語:「什麼樣個性的人,就會拍什麼樣的電影。」王家衛在「一代宗師」把張震飾演的 一線天剪到只剩幾場戲,經過執導初體驗後,張震體會到即使拍得很棒的戲,有時也得忍 痛割愛。 【2014/07/07 聯合報】@ http://udn.com/ http://udn.com/NEWS/ENTERTAINMENT/ENT1/8787371.shtml -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.183.73 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MayDay/M.1404702595.A.AD3.html

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[心得] [Haul]韓國美妝大集合
Jul 7th 2014, 10:44, by qqband

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標題[心得] [Haul]韓國美妝大集合

時間Mon Jul 7 10:44:25 2014

上上禮拜剛從韓國玩回來 買了很多彩妝及保養品 先來個大集合簡短心得文吧 (本文有彩妝有保養品,會同步刊登於美保) 無音樂好讀網製版http://hellocatie.pixnet.net/blog/post/375448667 -----------------------以下為純文字複製---------------------------- 1 上圖是這次去韓國帶回來的戰利品(衣服忘了放進來一起拍~) 紅線圈起部分是美妝品 以下簡短心得 2 被小安燒到的etude house安瓶面膜 沒看過的請點我看小安的燎原野火文 價錢好像是3000韓圜一片合台幣近100 但我買的時候正好有買10送10, 一片算起來不到50 所以就買了折~麼多 (其十還有兩包各10片的已經放男友家了沒有入境XD) 然後回來我看台灣居然要一片180,當下後悔沒有多買幾十片回來 這面膜我在韓國買了有立刻使用 真的好用!!! 第一劑精華液量很多.可以先按摩個三五分鐘再敷上紙膜 面膜紙很服貼,精華液量也很夠但不會滴滴答答 敷完隔天皮膚很好很好 好用到我這次去韓國沒有買我之前的愛物innisfree面膜 原本是打算要去扛innisfree回來的 結果遇到EH立馬變心完全沒買innisfree這樣 3 ↑這是Missha 左邊兩支是眼線液, 打對折才100左右好便宜 買回來試用好好用!!真是後悔沒多買8隻 中間白盒子的是眼線轉換液 因為很喜歡英國No7的眼線轉換液,但手上那瓶即將用完後來就捨不得用 一直找不到替代品,看到missha也有就買來試看看 有試用過了轉換出來的眼線挺飽和也很好畫,但不知道持久度怎樣(No7嚇人的持久) 之後要到戶外走跳時再畫來測試,好用的話再幫她發專文 最右邊是我平常有有在使用的眉筆,顏色灰咖, 純補貨 4 這些是我這次買的底妝們 因為氣墊粉餅實在太流行,很想嚐鮮所以買了很多回來 之後會發文介紹 HERA那個是CC霜, 之前看get it beauty被燒到的 主題是小5歲的一集, 請點我進VCR 影片超燒的對吧!! 這隻我還沒開起來用,用完如果真好用會再幫她發文 Ver.22那個是新款攪拌棒粉底液 目前只有試用在手上. 感覺會是很威的粉底液 (Ver.22在韓國並未有實體通路,要在網路上才買的到喔) espoir的是liquid powder 被韓國一個youtuber燒到而買的,看起來是製造完美陶瓷肌的幫手 點我進VCR 小姐說擦完不用再刷蜜粉,因為她刷上之後會變粉狀 很特別的是他要搭配一個刷子↓↓ 5 刷子刷毛超~級~軟 又很綿密 刷在臉上無敵舒服的啦 不像平常的粉底刷會有粉痕這樣 這刷子真的值得買 BUT!! 粉底液本身超級不持久 我早上擦了到公司照鏡子發現底妝根本掉光光 不知道是不是我使用上有問題 我會繼續研究, 希望能為她平反 研究結果之後再幫她發專文 6 上圖這些是Aritaum的 左邊mono eyes單色眼影一顆才100出頭 顏色很多, 在店裡面玩了好久選了這三色,希望好用~ 我給她畫愛心的是honey melting tint Aritaum平面每次都拍的超燒 honeymelting 看名稱是tint會以為他顏色可能會很不飽和 結果不是啊他顏色超飽和的然後也滋潤 重點是一之才200左右 更重點的是我買的是8號色,是個超級可愛的橘色 比Laneige YR25還要可愛(是的我也有 買laneige YR25) 要不是我唇膏已經多到八輩子都擦不完了, 不然這款我肯定會包色 前面圖上另一個是唇蜜, 如果本身唇色很淡然後喜歡光澤唇的可以買這隻 顏色以唇蜜來講算飽和了,唇色淺的人單擦想必會很美 但唇色深(像我)就要再搭脣膏才可以 價錢也是200台幣左右 便宜到會讓人失去理智 但有個缺點就是他的刷頭毛超級稀疏用起來真是不爽快 7 ↑↑VDL這個是香水喔 是油狀香水. 用塗抹的不是用噴的 香味是稍微有點甜的花香, 反正很好聞 一般人進VDL應該不會去聞這款香水 建議下次去的人真的要去聞看看,味道很棒 味道蠻持久的,大概上班前擦到下班回家還是會有味道(但不濃,可能要靠近才會聞到這個 人香香的這樣,蠻適合上班擦) 價錢合台幣約600元,不算貴 是個很物有所值得商品 ((跟大家說說我喜歡的香味是哪類型, 如果妳喜歡跟我相似的那真的一定要去看看VDL這 款 香水我最愛的是Annick Goutal小親親(但他很貴然後香味又不持久所以我沒有很常擦), 再來是chloe同名香水(但這罐實在太容易撞香所以我很少擦), 最常擦的是LANVIN藍紫色圓瓶還有diptyque玫瑰,想要營造青春氣息的時候我會擦MJ daisy)) 8 ↑↑ the saem的小豬面膜 敷了一次感覺還不錯 前幾天跟了DD的連線有買了他們的青豬面膜 到時候來給兩隻豬PK一下 9 ↑↑innisfree我買了很多 從左上開始順時針介紹 他們家的防曬蠻好用,很防水持久而且不油 但不建議擦臉因為很泛白(除非妳本來就極白), 但擦身上超剛好直接變白皙人 卸妝水我還沒開來用,因為用貝德馬的用到煩了想換新口味而買 洗面乳剛好買一送一我就買了兩隻 一隻火山泥深層清潔,一隻橄欖的保濕 另外濟州火山泥膜紅很久了不用我多說 粉刺手指套是要搭配粉刺膏使用 手指套左邊兩個分別是橄欖按摩油還有橄欖精華液 按摩油感覺冬天用會很棒,先買起來存 精華液是油水雙層的.也是要買來冬天用的 再左邊是橄欖面霜,又是買來冬天用的,要當妝前保濕 白色細盒子是慕斯唇彩,有夠難用!!之後我一定要發一篇警世文,以免再有人踩雷 咖啡色圓扁盒就是粉刺膏,在粉刺部位按摩可以溶解粉刺這樣,我對他很有愛之後會發文 再左邊的是塗抹式妙鼻貼,一樣是大雷品!!! 長的就護手霜樣的是橄欖護手霜,擦上有滋潤感但不油膩,有點檸檬味很清爽 適合平常用 但沒有特別令人驚艷的感覺 10 ↑↑ the face shop的腿部舒緩凝膠 上面有珠珠可以直接按摩腳 用著挺舒服,之後去韓國還會想要再帶 11 最近突然很紅的primera 買了他家頭兩名的產品 台灣價差頗大 化妝水韓國大約1200,但台灣Y購居然要1950 精華液應該不到1500,黑心Y購居然賣2180 兩個我都還沒用, 但naver blog上很多review看起來好像很不錯 用過之後是雷是美再來發文吧~ 12 ↑↑最後是我目前最愛的牌子 后 看起來很彭派 但其實我只買了下圖圈起來的兩個東西 其它都是套裝送的 13 這次狠下心來買了還幼膏 用了五天到現在並未感覺到任何神奇的地方 以一個晚霜來說 她很滋潤卻不會太油膩,算是個好晚霜 但以價錢來說 她一點都不神奇,有愧於這個價錢 除非用了一個月之後我有看到神效,不然我是不可能再買這罐了 另外補了我這輩子都會持續回購的重生秘帖 她真的超滋潤的阿.如果有乾燥的困擾你一定要認識一下重生祕帖 用了他之後我不知道脫皮為何物 而且人家李英愛說是用它保持年輕的耶~ 重生祕帖 李英愛都叫妳用了妳還不用嗎!!! 其實還有一些東西我沒有照到 之後用過好用或是大雷的我都會發文 大家等我喔~~ (如果等不及有想要問想要討論的也可以留言嘿) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.104.105 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MakeUp/M.1404701071.A.6AE.html

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[心得] [Haul]韓國美妝大集合
Jul 7th 2014, 10:44, by qqband

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上上禮拜剛從韓國玩回來 買了很多彩妝及保養品 先來個大集合簡短心得文吧 (本文有彩妝有保養品,會同步刊登於美保) 無音樂好讀網製版http://hellocatie.pixnet.net/blog/post/375448667 -----------------------以下為純文字複製---------------------------- 1 上圖是這次去韓國帶回來的戰利品(衣服忘了放進來一起拍~) 紅線圈起部分是美妝品 以下簡短心得 2 被小安燒到的etude house安瓶面膜 沒看過的請點我看小安的燎原野火文 價錢好像是3000韓圜一片合台幣近100 但我買的時候正好有買10送10, 一片算起來不到50 所以就買了折~麼多 (其十還有兩包各10片的已經放男友家了沒有入境XD) 然後回來我看台灣居然要一片180,當下後悔沒有多買幾十片回來 這面膜我在韓國買了有立刻使用 真的好用!!! 第一劑精華液量很多.可以先按摩個三五分鐘再敷上紙膜 面膜紙很服貼,精華液量也很夠但不會滴滴答答 敷完隔天皮膚很好很好 好用到我這次去韓國沒有買我之前的愛物innisfree面膜 原本是打算要去扛innisfree回來的 結果遇到EH立馬變心完全沒買innisfree這樣 3 ↑這是Missha 左邊兩支是眼線液, 打對折才100左右好便宜 買回來試用好好用!!真是後悔沒多買8隻 中間白盒子的是眼線轉換液 因為很喜歡英國No7的眼線轉換液,但手上那瓶即將用完後來就捨不得用 一直找不到替代品,看到missha也有就買來試看看 有試用過了轉換出來的眼線挺飽和也很好畫,但不知道持久度怎樣(No7嚇人的持久) 之後要到戶外走跳時再畫來測試,好用的話再幫她發專文 最右邊是我平常有有在使用的眉筆,顏色灰咖, 純補貨 4 這些是我這次買的底妝們 因為氣墊粉餅實在太流行,很想嚐鮮所以買了很多回來 之後會發文介紹 HERA那個是CC霜, 之前看get it beauty被燒到的 主題是小5歲的一集, 請點我進VCR 影片超燒的對吧!! 這隻我還沒開起來用,用完如果真好用會再幫她發文 Ver.22那個是新款攪拌棒粉底液 目前只有試用在手上. 感覺會是很威的粉底液 (Ver.22在韓國並未有實體通路,要在網路上才買的到喔) espoir的是liquid powder 被韓國一個youtuber燒到而買的,看起來是製造完美陶瓷肌的幫手 點我進VCR 小姐說擦完不用再刷蜜粉,因為她刷上之後會變粉狀 很特別的是他要搭配一個刷子↓↓ 5 刷子刷毛超~級~軟 又很綿密 刷在臉上無敵舒服的啦 不像平常的粉底刷會有粉痕這樣 這刷子真的值得買 BUT!! 粉底液本身超級不持久 我早上擦了到公司照鏡子發現底妝根本掉光光 不知道是不是我使用上有問題 我會繼續研究, 希望能為她平反 研究結果之後再幫她發專文 6 上圖這些是Aritaum的 左邊mono eyes單色眼影一顆才100出頭 顏色很多, 在店裡面玩了好久選了這三色,希望好用~ 我給她畫愛心的是honey melting tint Aritaum平面每次都拍的超燒 honeymelting 看名稱是tint會以為他顏色可能會很不飽和 結果不是啊他顏色超飽和的然後也滋潤 重點是一之才200左右 更重點的是我買的是8號色,是個超級可愛的橘色 比Laneige YR25還要可愛(是的我也有 買laneige YR25) 要不是我唇膏已經多到八輩子都擦不完了, 不然這款我肯定會包色 前面圖上另一個是唇蜜, 如果本身唇色很淡然後喜歡光澤唇的可以買這隻 顏色以唇蜜來講算飽和了,唇色淺的人單擦想必會很美 但唇色深(像我)就要再搭脣膏才可以 價錢也是200台幣左右 便宜到會讓人失去理智 但有個缺點就是他的刷頭毛超級稀疏用起來真是不爽快 7 ↑↑VDL這個是香水喔 是油狀香水. 用塗抹的不是用噴的 香味是稍微有點甜的花香, 反正很好聞 一般人進VDL應該不會去聞這款香水 建議下次去的人真的要去聞看看,味道很棒 味道蠻持久的,大概上班前擦到下班回家還是會有味道(但不濃,可能要靠近才會聞到這個 人香香的這樣,蠻適合上班擦) 價錢合台幣約600元,不算貴 是個很物有所值得商品 ((跟大家說說我喜歡的香味是哪類型, 如果妳喜歡跟我相似的那真的一定要去看看VDL這 款 香水我最愛的是Annick Goutal小親親(但他很貴然後香味又不持久所以我沒有很常擦), 再來是chloe同名香水(但這罐實在太容易撞香所以我很少擦), 最常擦的是LANVIN藍紫色圓瓶還有diptyque玫瑰,想要營造青春氣息的時候我會擦MJ daisy)) 8 ↑↑ the saem的小豬面膜 敷了一次感覺還不錯 前幾天跟了DD的連線有買了他們的青豬面膜 到時候來給兩隻豬PK一下 9 ↑↑innisfree我買了很多 從左上開始順時針介紹 他們家的防曬蠻好用,很防水持久而且不油 但不建議擦臉因為很泛白(除非妳本來就極白), 但擦身上超剛好直接變白皙人 卸妝水我還沒開來用,因為用貝德馬的用到煩了想換新口味而買 洗面乳剛好買一送一我就買了兩隻 一隻火山泥深層清潔,一隻橄欖的保濕 另外濟州火山泥膜紅很久了不用我多說 粉刺手指套是要搭配粉刺膏使用 手指套左邊兩個分別是橄欖按摩油還有橄欖精華液 按摩油感覺冬天用會很棒,先買起來存 精華液是油水雙層的.也是要買來冬天用的 再左邊是橄欖面霜,又是買來冬天用的,要當妝前保濕 白色細盒子是慕斯唇彩,有夠難用!!之後我一定要發一篇警世文,以免再有人踩雷 咖啡色圓扁盒就是粉刺膏,在粉刺部位按摩可以溶解粉刺這樣,我對他很有愛之後會發文 再左邊的是塗抹式妙鼻貼,一樣是大雷品!!! 長的就護手霜樣的是橄欖護手霜,擦上有滋潤感但不油膩,有點檸檬味很清爽 適合平常用 但沒有特別令人驚艷的感覺 10 ↑↑ the face shop的腿部舒緩凝膠 上面有珠珠可以直接按摩腳 用著挺舒服,之後去韓國還會想要再帶 11 最近突然很紅的primera 買了他家頭兩名的產品 台灣價差頗大 化妝水韓國大約1200,但台灣Y購居然要1950 精華液應該不到1500,黑心Y購居然賣2180 兩個我都還沒用, 但naver blog上很多review看起來好像很不錯 用過之後是雷是美再來發文吧~ 12 ↑↑最後是我目前最愛的牌子 后 看起來很彭派 但其實我只買了下圖圈起來的兩個東西 其它都是套裝送的 13 這次狠下心來買了還幼膏 用了五天到現在並未感覺到任何神奇的地方 以一個晚霜來說 她很滋潤卻不會太油膩,算是個好晚霜 但以價錢來說 她一點都不神奇,有愧於這個價錢 除非用了一個月之後我有看到神效,不然我是不可能再買這罐了 另外補了我這輩子都會持續回購的重生秘帖 她真的超滋潤的阿.如果有乾燥的困擾你一定要認識一下重生祕帖 用了他之後我不知道脫皮為何物 而且人家李英愛說是用它保持年輕的耶~ 重生祕帖 李英愛都叫妳用了妳還不用嗎!!! 其實還有一些東西我沒有照到 之後用過好用或是大雷的我都會發文 大家等我喔~~ (如果等不及有想要問想要討論的也可以留言嘿) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.104.105 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MakeUp/M.1404701071.A.6AE.html

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美機場加強安檢 嚴查乘客手機電腦
Jul 7th 2014, 02:04

美國國土安全部接獲情報表示,凱達組織的葉門分支,可能研發出智慧手機炸彈,所以宣布加強飛航安檢,只要是從歐洲、中東以及非洲,直飛美國的航班,都會針對智慧手機及鞋子,加強檢查。

國土安全部部長詹森(Jeh Johnson)表示:「過去一周以來,我下令對直飛美國本土的班機加強升級安檢,這並不是過度反應或猜想,而是我們覺得必要的。」

美國將執行全新的安檢措施,要求登上直飛美國航班的乘客,只要是有帶手機或是筆電,都必須打開電源,讓安檢人員檢查。如果因為沒電而打不開,那很抱歉,乘客將不能把這些電子產品帶上飛機。

美國國土安全部部長詹森(Jeh Johnson)表示,將對機場安檢升級。(udn tv提供)

美國宣布增加飛航安檢,針對乘客的手持裝置加強檢查。(udn tv提供)

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巴黎高訂時裝周登場 Fred Sathal首發
Jul 7th 2014, 02:55

2014秋冬巴黎高級訂製時裝周登場,由法國設計師Fred Sathal的作品作為首發秀。Fred Sathal本季的作品展現精湛縫製的技術,充分運用了刺繡、鏤空、亮片、流蘇、暈染等元素,細節精緻、奢華。

巴黎高級訂製時裝周登場,Fred Sathal的作品為首發秀。(圖片來源:美聯社)

Fred Sathal的作品展現細膩、精湛縫製的技術。(圖片來源:美聯社)

Fred Sathal的作品充分運用了刺繡、亮片等元素。(圖片來源:美聯社)

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Jul 7th 2014, 02:04

美國國土安全部接獲情報表示,凱達組織的葉門分支,可能研發出智慧手機炸彈,所以宣布加強飛航安檢,只要是從歐洲、中東以及非洲,直飛美國的航班,都會針對智慧手機及鞋子,加強檢查。

國土安全部部長詹森(Jeh Johnson)表示:「過去一周以來,我下令對直飛美國本土的班機加強升級安檢,這並不是過度反應或猜想,而是我們覺得必要的。」

美國將執行全新的安檢措施,要求登上直飛美國航班的乘客,只要是有帶手機或是筆電,都必須打開電源,讓安檢人員檢查。如果因為沒電而打不開,那很抱歉,乘客將不能把這些電子產品帶上飛機。

美國國土安全部部長詹森(Jeh Johnson)表示,將對機場安檢升級。(udn tv提供)

美國宣布增加飛航安檢,針對乘客的手持裝置加強檢查。(udn tv提供)

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習近平談七七:歷史是最好清醒劑
Jul 7th 2014, 02:49

今天是七七蘆溝橋事變77周年紀念,今天上午10時,大陸國家主席習近平、全國政協主席俞正聲等在中國人民抗日戰爭紀念館,與1,000多名各界代表一起參加紀念儀式。

習近平在現場與參加過抗日戰爭的新四軍老戰士焦潤坤、國民黨老戰士林上元,以及兩名少年兒童一起,為「獨立自由勳章」雕塑揭幕;這座雕塑長4公尺、寬3.2公尺,基座正面是一枚巨大的獨立自由勳章。

習近平隨後發表講話強調,歷史是最好的教科書,也是最好的清醒劑。中國人民對戰爭帶來的苦難有刻骨銘心的記憶,對和平有著孜孜不倦的追求。歷史就是歷史,事實就是事實,任何人都不可能改變歷史和事實。

習近平強調,付出了巨大犧牲的中國人民,將堅定不移捍衛用鮮血和生命寫下的歷史。任何人想要否定、歪曲甚至美化侵略歷史,中國人民和各國人民絕不答應!

今年的紀念大會是大陸國家領導人首次出席,規格極高,顯示中共對安倍政府的不滿。

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巴黎高訂時裝周登場 Fred Sathal首發
Jul 7th 2014, 02:55

2014秋冬巴黎高級訂製時裝周登場,由法國設計師Fred Sathal的作品作為首發秀。Fred Sathal本季的作品展現精湛縫製的技術,充分運用了刺繡、鏤空、亮片、流蘇、暈染等元素,細節精緻、奢華。

巴黎高級訂製時裝周登場,Fred Sathal的作品為首發秀。(圖片來源:美聯社)

Fred Sathal的作品展現細膩、精湛縫製的技術。(圖片來源:美聯社)

Fred Sathal的作品充分運用了刺繡、亮片等元素。(圖片來源:美聯社)

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第一次買屋竟遇到這樣的仲介跟代書
Jul 6th 2014, 16:07
跟某仲介看了一個多月的許多房子後,有一間還滿喜歡的,在6月初的某天晚上原本只是仲介說要約賣家談價錢,後來的情況版上應該常看到,反正就是分兩邊由仲介當傳聲筒用盡一切方式軟硬兼施要成交,好了,我們也受不了這樣的轟炸(那天搞到半夜快兩點),仲介還說因為賣方因為新家裝潢必須延後4個月交屋,我們覺得雖然有點久但仲介說如果裝潢提前好也可提前,所以我們也在當天晚上仲介立馬請來配合的代書(應該說凌晨嗎?真懷疑代書是住隔壁)我們就簽了買賣契約了。交屋10月中,代書在其他約定事項中寫了以9/30為報稅日及立契日,交屋前15日進行過戶設定。

我們是有履保,但現在遇到的問題是:

1.延後交屋的部份後來簽完約後,一直追問可否交屋再提前,仲介才說是因為他跟其他仲介有專任約的問題(還有4個月),聽了真是想罵人,為何當初的說法是…這也才看清仲介的真面目。

2.由於我們簽約是在假日,所以我們先簽了第一期10%約70萬本票,代書約定賣方星期一交權狀後,我們隔天付第一期10%的錢,但代書居然在未收到及確認對方權狀的情形下通知我們匯款,後來追問才知道賣方至今還未交付權狀,我咧~這樣還叫我匯款是怎樣,而且匯完款過了幾個禮拜,居然還要我打電話去跟代書說…我的本票該還我了沒!!他才說忘記了…要我再約時間去拿回來!!

3.由於對方一直沒拿權狀出來,在一直懷疑的情形下7月初請之前幫朋友賣房的代書幫忙調資料,一調之下居然發現賣方在跟我們簽約後又去設定了好幾筆私人借貸,誇張的是還同時設定了預告登記給其一的債權人,這些事…代書…完全不知道!!告知代書時他也只說在下次付款時賣方處理掉就可以了,(這不是你要注意的怎麼變成我在擔心?),而且是因為你沒去追討權狀才會讓賣方有時間去借貸不是嗎?

經過以上這些事真的磨到連一點買房的心情也沒了,而且居然還要面對這樣的情況3個月,我們的想法是想解約,但無奈已付了一成訂金,想請問各位:

1.如上面的情況在這麼多瑕疵的情形下,我們可以向仲介主張要解約嗎?訂金是否會被拿走?

2.上面的情況除了買賣契約的約定,有沒有其他法源可支援,尤其是簽約後再作設定及代書作業瑕疵部分?

請各位幫忙給個意見,謝謝。

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