《傳產》北捷共構小宅標售，估脫標率可逾9成
2014/06/17 08:54時報資訊

【時報-台北電】號稱最「夯」的捷運共構小宅─台北市捷運局「捷運中和線頂溪站（捷3）基地聯合開發大樓」─「樺福千金」公開標售案，昨（16）日早上登場，預計16～19日分四天陸續開標。挾其以最小坪數10.05坪、最低總價666萬元起跳的小宅魅力，總計吸引298封標單投遞，只有9戶未標出，估計標脫率高達90％，躍居為2014年上半年以來最熱門的標案。

全案將在19日，由台北市捷運局正式公布標售結果。

「樺福千金」總共95戶，坪數小、最低總價門檻也低，每戶從10.05坪、總價666萬元起標，為近期以來少數最迷你的低總價捷運小宅標售案；而且，底價行情，平均低於區域附近房價約5％～8％，因此「賣相」佳，也備受外界矚目。

捷運局官員透露，截至截止投標日為止，確定298封標單投遞；95戶中有86戶有標封投遞。

換言之，若不計入填錯標單的失誤率來推估，換算「樺福千金」捷運宅此次標售案，成功標脫率高達90.52％，可謂是2014年以來的「大熱門」。

「樺福千金」捷運宅總計標售95戶，都是1～4房的小宅產品。其中5成多的戶數，是1～2房產品，坪數自10.05～23.26坪不等，每戶總價從最低666萬元到4,096萬元不等，換算每坪標售底價約56.8～69.5萬元，總價、單價的門檻相對平易近人，加上比附近小套房成交行情價61～68萬元，略低5％～8％，人氣買氣都被看旺。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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