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《傳產》名軒插旗宜蘭，推溫泉住宅

May 20th 2014, 00:47

《傳產》名軒插旗宜蘭，推溫泉住宅
2014/05/20 08:47時報資訊

【時報-台北電】看好宜蘭礁溪房市，麗寶建設機構旗下名軒開發，首度「插旗」宜蘭，在礁溪的健康休閒重劃區836坪土地，將推出總銷約22億元的建案，規畫興建150戶溫泉住宅。

受惠大台北都會區房市供不應求、房價直飆，以及雪隧完工通車利多帶動，礁溪房價近年來一漲不回頭。住展雜誌最新調查顯示，礁溪房價，已從兩年前每坪約25萬元，一路上漲到現在約50萬元，站穩「5字頭」。

不過也因為房價一路攀升，推案風險也提高，因此建商新推案量反而有遞減的趨勢。住展調查指出，民國100年全年新案戶數約782戶，102年底統計則發現大幅萎縮、全年僅231戶；進入103年，迄今僅推出124戶，其中規畫為溫泉住宅產品，只有61戶。顯示供給量明顯萎縮，相對的賣座成績可維持熱絡佳績。

據悉，以「裸灩」來說，已售9成；創下礁溪最高單價的「the ONE」，也被訂購逾7成；「湯院子」相對來說每坪單價較親民、約32萬元，因此31戶全部賣光光。接下來礁溪指標案，就要看名軒。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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