《傳產》房市回春，全台房市量增開紅盤
2014/03/31 12:46時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】2月適逢農曆春節，上班天數少，讓2月交易量呈現低迷市況，在擺脫農曆春節連假干擾後，3月房市交易量穩定成長，根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市3月交易量較2月增加32%，新北市成長35%，台中量增38%，高雄交易量則增加29%。台北市3月中古屋平均單價每坪64.5萬元，新北市單價則是每坪40.2萬，至於台中與高雄，本月中古屋房價分別為14.7萬元與13.0萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2月景氣燈號再度亮出綠燈，加上消費信心創新高，民眾購屋信心回升跡象明顯，以及3月天氣轉朗，看屋人潮湧現。黃舒衛補充，3月不管是帶看量或是網路留言量，均較2月同期約增加三成以上，顯示民眾購屋意願回溫，帶動房市交易回穩。

黃舒衛表示，觀察本月購屋動機，台北市中心置產佔比42%，連續兩個月站上四成大關，同時也是近五個月來新高；而換屋族群持平，佔比同樣是25%；至於首購族群也漸趨樂觀，3月佔比較2月再增加1%，為23%，剛性需求帶動首購購屋潮，主要青睞大安、中山兩區塊。至於市郊區仍以換屋為大宗，3月佔比40%，是100年5月以來新高紀錄，本月首購族群佔比27%，表現亦不俗，換屋族購買區域以文山、士林、內湖居多。 至於新北市，黃舒衛說明，首購仍是市場主流，本月佔比36%，連兩個月回升；換屋佔比則為28%。觀察首購的成交熱區，中和、板橋是首購喜愛的區塊。

黃舒衛表示，3月台中市房地產市場呈現價跌量縮市況，交易量增加38%，農曆年後自住客積極看屋，交通便利且又鄰近台中市中心的北屯、北區、大里、太平房市表現亮眼，吸引購屋民眾進駐；而高雄市交易量也增長29%之多，3月主要成交區塊以三民、左營、楠梓、鳳山居多。至於高總價住宅部分，由於財政部公布豪宅未舉證成本將課15%的新稅制，讓台中七期高總價住宅市場近期交易依舊冷清，觀望氣氛濃厚，至於高雄的農十六、美術館特區則較不受影響，交易量相對穩定。

店面產品部分，黃舒衛分析，受到陸客自由行與來台觀光熱潮帶動，店面詢問度增加，而5月1日起，每日陸客自由行人數也增至4000人，甚至在旺季時上限增至8000人，將帶來龐大購物商機，也讓店面產品優先受惠，店面交易量穩定。

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正義國宅都更動土 住戶迎美夢
2014/03/31 12:53中央社

（中央社記者黃意涵台北2014年3月31日電）備受矚目的台北市正義國宅都更案，今天舉行動土典禮。住戶代表說，感謝一路走來許多人的協助，讓住戶迎接都更美夢成真。

住戶代表張姓男子說，他以感恩的心情見證今天的動土典禮，回首過去，正義大樓的改建困難重重，陷入空轉，幸好有台北市都市更新平台，才出現柳暗花明曙光，也感謝市長郝龍斌支持以都更模式改建，正義國宅終於在今年3月陸續通過都更變更設計審議及環評。

「老舊社區改建，最關鍵也最困難的就是整合住戶」，張男說，慶幸一路走來，有實施者等多人大力整合，使住戶與實施者建立融洽關係，這樣的互信是都更案成功最堅實的基礎。

台北市副市長張金鶚說，不管正義國宅或文林苑，都更已在慢慢推動，北市府對都市更新以各種方式全力推動，實施者、地主會慢慢產生信心。

他表示，居民的信心很重要，從正義國宅案就可知道北市府推動都更的決心與態度。不過，以協商、談判代替抗爭、對抗，是都市更新要走的路。

郝龍斌說，正義國宅老舊大樓未來將變成嶄新的兩棟30層現代化大樓，這是歷史的一刻，今天的動土典禮是台北市與實施者及在地居民合作，成功完成非常艱困的都更案指標，「今天不只建城市的地標，也是都更案的指標」。

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　　麗臺科技於近日接續推出 GeForce 系列顯示卡 GTX 750 Ti OC、GTX 750 OC 超頻版，分別搭載第一代 NVIDIA Maxwell 處理架構，以低功耗為特點，同時在效能上也比上一代同級產品得到提升。

【以下內容為廠商提供資料原文】

　　麗臺科技再接再厲推出 GeForce 系列顯示卡 GTX 750 Ti OC、GTX 750 OC 超頻版二款同步上市，分別搭載第一代 NVIDIA® Maxwell™處理架構，以低功耗為特點，同時在效能上也比上一代同級產品得到提升。GTX 750 Ti OC、GTX 750 OC 分別配置 2GB GDDR5 與 1GB GDDR5，128-bit 記憶體頻寬，其中 GTX 750 Ti OC 內建 640 個 CUDA 核心，GTX 750 OC 內建 512 個 CUDA 核心 , 這兩款同時將 Base 時脈向上超頻 5%，為 1072 MHz ，Boost 時脈也同步超頻至 1150 MHz，並且提供更好的散熱成效，不致因温度而系統不穩，為喜歡挑戰的專業級高手提供另類選擇。

　　Maxwell 處理架構能大幅強化遊戲體驗，效能為前代繪圖卡的兩倍，耗電量卻只有一半，加上超頻提昇，對於重度玩家而言，將能獲得所需的強大顯示效能，在精緻無比的 1080p 高解析度下，以最高設定值輕鬆駕馭最熱門的遊戲。

　　GTX 750 Ti OC、GTX 750 OC 支援 CUDA™平行運算、GeForce Experience™、PhysX®物理運算、FXAA、TXAA 等技術。除完整支援 Microsoft DirectX® 11.2、PCI-E3.0 外，在高畫質的影像細節處理上，讓玩家深刻體驗 3D 遊戲中的細膩圖形，在效能表現、低功耗及平易近人的價格表現，都是專業玩家的最佳選擇。

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　　巴哈姆特電玩瘋「手機遊戲大補玩」單元，本週介紹的遊戲包括：

　　《打造我的繁榮小街道》玩家要在大街上招募各種職業的路人，然後派遣到日本各地建造出知名的景點。

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　　《友情破壞王》玩一共有將近十種一對一的小遊戲來任君挑選，互動性非常高，肯定是在朋友聚會時幫忙炒熱氣氛的最佳利器喔。

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　　《極速重機》享受狂飆耍特技的視覺快感，在重機比賽中好好的大顯身手吧！

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　　《HEAVY sword》結合流暢的動作戰鬥要素，遊戲裡的勇者揮舞手上的「大劍」勇闖敵營解救公主！

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　　《My Chromaaa!》滑動螢幕來讓小怪獸衝進油漆桶裡面，它自己和周圍的場地就會變成那桶油漆的顏色，把所有場地都變成同一種顏色才算成功唷！

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　　《Dawn of the Plow》玩家要駕駛著鏟雪車，幫助其他駕駛清理路上的積雪，讓他們順利的通過、抵達目的地。

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　　《Hoplite》玩家要在六角型的棋盤地圖上，以回合制的方式移動到往下一層的樓梯，途中要透過各種手段打倒不同類型的怪物。

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　　《新宿迷宮》遊戲中忠實呈現出日本「新宿車站」樣貌的冒險遊戲，讓玩家在超複雜的車站結構中探險打怪！

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　　《Man Versus Car》透過左右滑動來移動角色就可以輕鬆進行遊戲，規則就像跑酷遊戲一樣，盡可能的避開障礙物不斷的前進獲得高分，

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立法院內政委員會今天審查都更條例，但委員會仍繞在服貿條例爭議。民進黨立委李俊俋、姚文智、邱議瑩等輪番上陣，要求張慶忠辭召委，道歉，過張慶忠並未允諾，僅在接受媒體訪問時表示，會研究。

民進黨立委陳其邁發言前，張慶忠一句「請內政召委，也同樣使用mini麥克風」的召委陳其邁發言，又引起陳其邁不滿，發言指將杯葛張慶忠主持的會議到底。張慶忠說，以往在通過集遊法時，當時陳其邁也曾20秒通過議案，又引起陳其邁不滿，拿起桌上的茶潑了張慶忠一身，張慶忠只拿紙巾擦了擦身體與桌子，並未再多表意見。

【聯合晚報╱記者游智文╱即時報導】

立法院內政委員會今天繼續審查都更條例修正草案，雖然都更條例部份條文在4月25日前未能修正通過，將宣告失效，但今天一開會，藍綠還是為了服貿吵成一團，民進黨立委要求更換今天主席國民黨立委張慶忠，張慶忠則強調自己一切依程序處理，對民進黨說他30秒送出服貿協議，張慶忠指陳其邁也曾20秒即送出集會遊行法，陳其邁動怒之下，直接向張慶忠潑水。

昨天數十萬人走上街頭反服貿，今天上午民進黨一開會，面對是3月17日將服貿協議送出委員會的張慶忠繼續擔任主席，大為不滿，張慶忠開口表示，3月17日開會爭議的小型麥克風是委員會提供，民進黨立委隨即輪番上台要求張慶忠道歉，並表示無法接受張慶忠繼續擔任主席。

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立法院內政委員會今天審查都更條例，但委員會仍繞在服貿條例爭議。民進黨立委李俊俋、姚文智、邱議瑩等輪番上陣，要求張慶忠辭召委，道歉，過張慶忠並未允諾，僅在接受媒體訪問時表示，會研究。

民進黨立委陳其邁發言前，張慶忠一句「請內政召委，也同樣使用mini麥克風」的召委陳其邁發言，又引起陳其邁不滿，發言指將杯葛張慶忠主持的會議到底。張慶忠說，以往在通過集遊法時，當時陳其邁也曾20秒通過議案，又引起陳其邁不滿，拿起桌上的茶潑了張慶忠一身，張慶忠只拿紙巾擦了擦身體與桌子，並未再多表意見。

【聯合晚報╱記者游智文╱即時報導】

立法院內政委員會今天繼續審查都更條例修正草案，雖然都更條例部份條文在4月25日前未能修正通過，將宣告失效，但今天一開會，藍綠還是為了服貿吵成一團，民進黨立委要求更換今天主席國民黨立委張慶忠，張慶忠則強調自己一切依程序處理，對民進黨說他30秒送出服貿協議，張慶忠指陳其邁也曾20秒即送出集會遊行法，陳其邁動怒之下，直接向張慶忠潑水。

昨天數十萬人走上街頭反服貿，今天上午民進黨一開會，面對是3月17日將服貿協議送出委員會的張慶忠繼續擔任主席，大為不滿，張慶忠開口表示，3月17日開會爭議的小型麥克風是委員會提供，民進黨立委隨即輪番上台要求張慶忠道歉，並表示無法接受張慶忠繼續擔任主席。

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新台幣中午升7.7分
2014/03/31 12:03中央社

(中央社台北2014年3月31日電)台北外匯市場新台幣兌美元匯價今天中午收盤升7.7分，達30.475元，成交金額3.66億美元。

新台幣兌美元今天開盤價為30.552元，盤中最高30.451元、最低30.552元。

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季線慘跌 人幣上半年欲漲不易
2014/03/31 12:14中央社

（中央社台北2014年3月31日電）彭博報導，中國人民銀行放寬人民幣交易波幅後，人民幣季線跌幅恐寫下20年來之最，反映市場憂心全球次大經濟體大陸的成長恐失去動能。

人行本月17日放寬人民幣交易波幅1倍，達到2％後，人行迄今下調人民幣參考匯率0.28％，人民幣今天來到6.1521元人民幣兌1美元，觸及6個月來低點。

大陸明天將公布3月官方採購經理人指數（Purchasing Managers’ Index），據彭博訪查預測，大陸PMI將達50.1，創下去年6月來最疲弱表現。

申銀萬國分析師孟祥娟指出：「熱錢外流，人民幣貶值壓力高漲，反映出人民幣升值預期大降。投資人對大陸經濟前景偏向悲觀，今年上半年人民幣欲漲不易。」

上海人民幣匯率本季來計挫2.8％，跌幅寫下大陸外匯交易系統於2007年上線營運以來之最，同時也創下1994年來1-3月來最大跌幅。大陸在1994年開始統一官方與市場匯率。

上海時間上午10點50分，人民幣挫貶0.22％，報6.2256元人民幣兌1美元，較參考匯率貶值1.2％。

大陸公布2月出品意外下滑，今年1-2月工廠訂單與零售銷售雙雙放慢。匯豐控股與Markit Economics公布PMI初值連續第3個月萎縮。

法國農業信貸銀行（Credit Agricole）高級經濟師兼策略師高德信（Dariusz Kowalczyk）說：「人民幣穩定與可預測走升的日子一去不復返，人民幣展望將視諸多因素而定，其中包括外匯改革自由化、經濟基本面與大陸力促人民幣全球使用等。」（譯者：中央社趙蔚蘭）

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新台幣中午升7.7分
2014/03/31 12:03中央社

(中央社台北2014年3月31日電)台北外匯市場新台幣兌美元匯價今天中午收盤升7.7分，達30.475元，成交金額3.66億美元。

新台幣兌美元今天開盤價為30.552元，盤中最高30.451元、最低30.552元。

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