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Apr 20th 2014, 15:48
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| 請問大家對文心路上的徳鑫如一評價如何？
Apr 20th 2014, 15:47
剛去看這個案子, 無論前後棟都只剩下高樓層的房子(15F以上), 開價已到37萬/坪, 實在是不便宜, 想請問大家當時去看的開價為何, 好讓我參考一下, 多謝
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| udn最新報導 |
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| 特斯拉登陸 準備交車
Apr 20th 2014, 23:55
彭博報導，全美電動車大廠特斯拉登陸，首批「S型」電動車準備交車，特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）將藉此測試這個全球最大車市的消費者購買電動車的意願。
總部位在加州巴羅艾托（Palo Alto）的特斯拉（Tesla Motors Inc.）透露，家財萬貫的董事長馬斯克本周已抵達北京，他將主持慶祝大會以示祝賀。
特斯拉去年8月就開始接單，並在去年稍晚在北京一家賣場開闢了占地800平方公尺（8600平方英尺）的門市，展示電動車。
特斯拉登陸，目標大陸銷量最快將在明年追平美國，而42歲的馬斯克將設法達成大陸政府也難以達成的目標：讓大陸民眾願意掏錢購買電動車。
特斯拉將增產「S型」電動車56%，今年將積極佈局全球人口最多國家大陸與歐洲。
J.D. Power & Associates總裁歐尼爾（Finbarr O’Neill）表示：「我認為他們（特斯拉）有望在大陸賣出不少電動車。特斯拉登陸未演先轟動，但接單量不是很大。馬斯克在許多領域均大有斬獲，我祝他好運，但每個市場均有其局限。」
特斯拉股價去年狂飆四倍之多後，今年來累漲32%。
特斯拉準備交車，適逢大陸年度車展本周將在北京開幕，全球各大車廠齊聚北京展示最新款汽車。
特斯拉揮軍大陸市場，吸引其他車廠高度關注。各家車廠一直設法向大陸買家促銷電動車。即使大陸對嚴重空氣污染疑慮日增，由於缺乏充電站，加上成本高昂，大陸難以實現2020年以前替代能源車輛達到500萬輛目標。
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| 玉女走味啦！41歲葉蘊儀變圓滾阿嬸
Apr 20th 2014, 16:35
當年以「我洗腳水（我19歲）」風靡港台的玉女葉蘊儀，在淡出演藝圈又離婚後，多從事藝術工作，身為單親媽媽、育有1子1女的她，還在澳州墨爾本理工大學完成藝術碩士課程，近年在香港復出。日前香港《壹週刊》在IFC商城拍到葉蘊儀及惠英紅，41歲的葉蘊儀一身福態，和身形纖細的惠英紅逛街，兩人看起來真不像差13歲。
才在香港金像獎拿下最佳女配角的惠英紅，日前在IFC遇到葉蘊儀，葉蘊儀一見惠英紅就有禮貌地打招呼，還坐下來陪惠英紅試穿鞋子。不過復出拍戲的葉蘊儀似乎不太在意身材，打扮也頗隨興，飄出絲絲嬸味，反而54歲的惠英紅星味愈來愈濃，時尚又有型。（唐慧穎／綜合報導）
葉蘊儀去年底被拍到在香港街頭看房子，已現福態。香港《蘋果日報》
葉蘊儀16歲時赴日本領取新人賞，成為香港最威的美少女明星，風光無限。香港《蘋果日報》
葉蘊儀（右）打扮隨興，和惠英紅逛街。翻攝香港《壹週刊》
54歲的惠英紅身形保持得極好，上周奪香港金像獎最佳女配角。香港《蘋果日報》
【臉團】：臉書熱門粉絲團最新動態大集合
【蘋論陣線】：最新評論及獨立媒體每日總覽
有話要說 投稿「即時論壇」
onlineopinions@appledaily.com.tw
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| 台積電7億保單 產險業大補丸
Apr 20th 2014, 22:38
中國時報【洪凱音／台北報導】
產險業最補保單出爐！台積電近日完成產險續保作業，保額高達近2.4兆元，保額不僅全台最高，也創下台積電歷年之最，費率約千分之0.3，年保費支出7億元，以1台重型機車強制險年保費約650元換算，台積電一張保單，等於抵過逾百萬輛重機。
據統計，2004年時，台積電的產險保額只有8000億元，現在已高達近2.4兆元，10年保額足足膨脹近2倍，因此被產險業者視為業績大補丸。由於台積電損害防阻技術一流，又有高自負額，幾乎國內所有的產險公司都參與共保。
產險公司主管分析，台積電保單之所以快速擴充，主要是近年擴廠、投資機器設備的積極度夠高。也由於台積電保額太高，這次再保安排由美商達信（Marsh）國際保險經紀人居中協調，9成以上保額都仰賴再保。
產險公司透露，台積電續保的條件，相當具市場參考指標，接下來還有聯電、旺宏、友達、世界先進、奇美、群創等高科技公司，將趕在5、6月底前完成續保作業，保額從1000億元至近兆元不等，保險費率談判正緊鑼密鼓展開。
高科技業的財產保險分2大區塊，包括天災與非天災部分，天災主要是指地震、颱風洪水，非天災的保障範圍則涵蓋火險、煙燻、竊盜、消防滲漏等。
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內容來源 : 中時電子報 更新日期 : 2014/4/21 06:53
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| 看好股王 美林︰大立光目標價1,840元
Apr 20th 2014, 22:38
工商時報【記者張志榮／台北報導】
股王大立光將於24日（本周四）舉行法說會，美銀美林證券預估第1季每股獲利16.36元，但看好第2季毛利率將以48.7％直追去年第2季50.4％、衝上史上第二高等利多題材，將目標價調升至1,840元。
美林證券的1,840元目標價雖比不上美商高盛證券日前調升後的2,000元，但對日前以1,640元創史上新高後、在1,600元盤整一段時間的大立光股價來說，仍有激勵作用，將扮演台股今（21）日能否站上9,000點關鍵角色。上周五大立光股價以1,600元平盤作收。
高盛證券科技產業分析師嚴柏宇指出，看好大立光短線股價仍有上漲空間的原因包括：一、短期內季節性效應比預期強勁，第2季營收預估將成長26％，優於過去2年平均僅成長3％；二、預估未來幾季稅前獲利年成長率平均可達51％，優於去年第4季的16％；三、光學變焦製程能見度將轉佳。
美林證券科技產業分析師程翔表示，大立光第1季營收69億元，僅較去年第4季下滑26％、優於他原先預估的下滑29％，受到淡季效應影響，預估毛利率與營益率將分別由48.3％與41％下滑至45.3％與36.8％、淨利與每股獲利分別為22億元與16.36元。
展望第2季，程翔指出，3月營收28億元優於市場預期，再加上大立光「4月將優於3月」說法，預估第2季營收將較第1季成長25％、至86億元，遠優於外資圈預估平均值的75億元。
此外，程翔表示，基於4項因素考量，大立光第2季毛利率預估可達48.7％、將是僅次於去年第2季50.4％的史上第二高水位：一、客戶硬體規格持續升級；二、高階產品競爭減少；三、蘋果VCM佔營收比重不高；四、客戶分散化策略奏效。
展望下半年，程翔指出，來自主要客戶2款新智慧型手機的光學防手震（OIS）與光圈變大需求，將持續推升大立光營收成長動能、並維持穩定市占率。
【加入MSN 新聞粉絲團】
內容來源 : 中時電子報 更新日期 : 2014/4/21 06:38
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| 外資千億銀彈 伺機進場
Apr 20th 2014, 22:38
工商時報【記者張志榮／台北報導】
台積電17日美國存託憑證（ADR）續漲2.83％，有利於台股今（21）日挑戰「指數站上9,000點」與「外資連續21天買超」兩項關卡，外資圈以買超占市值比重角度推估，在國際資金買超亞洲新興市場股市達到滿足點前，至少還有千億元銀彈等著買台股。
美系外資券商主管指出，台積電法說會後短線股價滿足點125元的原先看法未改變，因此，18日ADR續漲2.83％應有助今日股價挑戰125元，對應指數剛好是9,000點的位置，符合財經部會的高度期待。
此外，儘管國際資金上周單日買超台股金額略微降溫，但仍順利完成連20個交易日買超台股、追平史上次長紀錄，今天將繼續向30個交易日的史上最長紀錄邁進，外資圈認為，有了台積電當後盾，蘋果與大立光都將在本周舉行法說會，有利投資氛圍。
台股這波之所以能不畏美股回檔修正、強力挑戰9,000點，來自國際資金的買盤無疑是核心所在，只是外界更關心國際資金後續買盤還有多少？
瑞信證券亞太區首席策略分析師席瓦（Sakthi Siva）曾統計指出，儘管國際資金淨買超亞洲新興股市金額佔整體市值比重已由2月的0.3％攀升至目前的0.6％，但距離被視為反轉指標的1.2％仍有一大段距離，因此看好「買超紅包」還會送下去。
美系外資券商主管指出，由於國際資金3月以來買超台股金額約50億美元、也就是1,500億元新台幣，在市值不變情況下，距離國際資金買超新興市場股市反轉點（買超金額佔股市市值達1.2％）也才走了一半，也就是說，與短線滿足點相比，目前國際資金買超台股才買了一半，打個7折也還有1,000億元。
美系外資券商主管表示，這些國際資金潛在買盤雖然不見得會協助連買30個交易日的紀錄打破，但可預期的是，除非遇國際重大政經利空消息，否則潛在買盤依舊是下半年台股的最大支柱。
不過，富蘭克林華美投信也提醒，由於台股指數已來到相對偏高位置，大盤雖有挑戰新高的企圖，但因現階段盤面缺乏主流股及整體族群表現，且大型權值股與高價股反彈似有趨緩跡象，因此本周指數仍以狹幅區間走勢為主，維持選股不選市的策略。
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內容來源 : 中時電子報 更新日期 : 2014/4/21 06:38
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