May 17th 2014, 01:04

 

好房News編輯中心／綜合整理

「好房News」為讀者讀報總整理，挑選最精華的相關報導，不但教你看熱鬧，也帶你看門道，以下是我們的總整理。

大陸政府嚴控高房價，造成中國房市大幅降溫，由近期中國財政部數據顯示，3月中國全國財政收入銳減，甚至已轉為赤字，房市交易量能節節衰退，現在連人行都加入救市的行列；而國內，財政部近來也展現打房決心，不斷釋出查稅、加稅等措施，預估未來房市獲利空間已極微，房市達人建議現階段有多餘資產的業主，在前景不明下，可考慮適度調節資產，讓資金落袋為安。

中國房市降溫　3月財政變赤字

【自由時報2014.05.08】中國近期房市急速降溫，促使全國財政收入銳減。中國財政部數據顯示，財政收入增幅從2月的8.2％降至3月的5.2％，預算因而從盈餘2575億人民幣（以下同）轉赤字3260億元。信評機構標普（S&P）警告，房市景氣惡化、土地價格大減，將衝擊整體經濟及信貸市場，中國地方債務風險也將隨之升高。

彭博彙編中國房產信息集團（CRIC）數據顯示，中國20個大城市3月土地銷售年減5％，為這一年來最大降幅；中國最大房地產網站搜房網數據也顯示，三線城市的土地銷售額4月銳減27％。中原地產追蹤的中國54個城市在五一假期的新房銷售量創下4年來最低水準，較去年同期銳減47％。

中國房市低迷，將使地方政府融資平台可透過土地拍賣清償債務的情況變得更加困難。中國國家審計署數據顯示，截至2013年6月，中國地方政府債務已增至17.9兆元，創紀錄新高。

上海房仲業颳起裁員風

【經濟日報2014.05.13】大陸房地產市場進入寒冬，一線城市上海的房市成交量大減，房地產業仲介公司首先受害，第一財經日報報導，上海兩家排名前五名的大型仲介公司中原地產和德佑地產近期已開始裁員，裁員幅度最高達10%。

公開數據顯示，4月上海新建住宅成交量出現連續五個月較去年同期下跌的局面，五一小長假更首現「零供應」、成交量年減逾50%。

分析指出，目前看空後市力量正在加大，房市短期內難重現昔日風光。據悉，上海房市相關企業上一波關店潮出現在2011年下半年，當時，仲介門市數量持續減少，部分業者不計成本推出「折佣大戰」，整個行業陷入整體性虧損。不過2012年下半年開始，上海房市逐步回暖，各大仲介才又蓄勢擴張。

房地產量價連降3月　人行急出招

【旺報2014.05.14】大陸房地產泡沫已經逼近崩盤危機，國家統計局13日公布最新統計，商品房銷售已連續3個月量價齊跌；另外，第1季房地產信託也較上季重摔逾3成。拉動經濟成長的火車頭產業低迷，人民銀行（大陸央行）13日出招救市，要求工商銀行、農行、建行等15家商業銀行具結保證，不停貸個人購房貸款，確保房地產融資需求。

大陸國家統計局發布1至4月房地產開發和銷售情況統計，其中，商品房銷售面積同比衰退6.9%，金額衰退7.8%，房地產量價齊跌，已連降3月。另外，2014年第1季房地產信託發行規模833.06億元（人民幣，下同），較去年第四季的1206.25億元，季降30.94%，重摔逾3成。 

 

《達人評析》 大陸政府管控房市，嚴控高房價，造成中國房市大幅降溫，由近期中國財政部數據顯示，3月中國全國財政收入銳減，甚至已轉為赤字，房市交易量能節節衰退，另外，上海房仲業者裁員高達1成，更顯現最近房市的交易量能低迷，目前大陸房市已呈現價量俱跌的狀況。 由於近期台灣政府也顯現出相當的打房決心，不斷釋出各項查稅、加稅等措施，預估未來房市獲利空間已極微，建議現階段有多餘資產的業主，在前景不明下，可考慮適度調節資產，讓資金落袋為安。

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May 17th 2014, 00:51, by guest0970

作者guest0970 (guest)

看板Tech_Job

標題[請益] 面試有人直接談年薪嗎???

時間Sat May 17 00:51:55 2014

之前面試過幾間公司,我直接講要談年薪,但只有一間答應, 其他間都說: 現在已經沒有人在談年薪,因為要簽合約,很麻煩 請問各位,現在真的都沒有人在談年薪了嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.219.14 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1400259117.A.4EB.html

推 keyofdejavu:我沒遇過，可能高級人士才有 05/17 00:54

→ stanleyplus:有~~~都是外商居多 05/17 00:59

→ coflame:目前為止都是談年薪, 不管本土或外商 05/17 01:04

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May 15th 2014, 22:10

自由時報 – 

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May 16th 2014, 16:07, by akakao

作者akakao (小慕)

看板hairdo

標題[變髮] 視覺染髮記 Hiro

時間Fri May 16 16:07:29 2014

此為心得文 其他詳細資訊可google -------------------------------------------------------------------- 主要是去染髮~~ 我先前的頭髮已長出也有五公分的新髮... 我真的很不愛布丁這個造型，所以五公分算是忍了一陣子了 染髮前有先在他們的粉絲團問題一些問題 他們算是解說的滿詳細的 加上有優惠，所以就決定來了! 我是打電話到二店 不指定設計師的，而這次幫我染髮的設計師叫Hiro 有著具特色的外型和打扮，但一說話，就是很隨和 他花了有15分鐘，了解我要的髮色，也向我解釋染髮的過程 我的狀況是: 兩段色 髮質差 毛燥 他希望我不要說出: "要快要省時又要髮質更好…" 這樣的字眼 因為… "有一好沒二好(台語)" 總之，他希望我可以多留些時間給他，他能給我的結果就會是… 就是要我有心理準備，屁肚要坐到很熱很久哦！ 還好晚上也沒有其他的約，所以為了有好結果，當然是沒問題 他的動作 以我的感覺…是真的不快，但可以看出他每一個步驟的要求 沒有自大的作風，說話也不太會說，但是整個染髮過程是舒服的 我想休息就休息看個電視雜誌，想聊天 他就和我說這裡有什麼好吃的 時間也很快就過去了 我是約下午1點去染的，到了3點也才知道他連中餐都還沒吃，還不好 意思的說他會出去買個東西，回來時也很客氣的買了杯飲料給我… 只能替他們說…這行滿辛苦的，也謝謝他的招待! 我選的是一般褐色 染出來後加上他有做些修剪 是滿好看了，至少有經"設計"的感覺，而當天染後真的是沒有粗澀 到現在洗過3、4次了吧！倒也沒有變差 錢花得算值得吧！ 染後照 http://ppt.cc/EgAj http://ppt.cc/BYAx -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.96.78 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/hairdo/M.1400227652.A.3F0.html

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May 15th 2014, 04:01, by yuenwei

作者yuenwei (Sia)

看板Food

標題[食記] 台北中山 二條通綠島小夜曲

時間Thu May 15 04:01:10 2014

消費時間：2014年/3月 blog:http://ppt.cc/VJqv 中山區裡的條通、町這些日文地名總不斷地透過建築的留存， 在今日台北的水泥森林裡依稀地反映出舊時大正町的風光， 日間漫步林蔭中山北路，還能看見林田桶店百年工藝的木作傳承， 而夜裡，轉瞬這裡以繁華喧鬧的面貌迎接下班的人群。 二條通1號，便是建築師對老屋保存的規劃， 原是日籍攝影師的舊宅， 日式木造雙層老房子被改建為一樓咖啡廳、二樓事務所的建築， 二樓不對外開放，但從一樓也能看到老屋原有的建築結構設計。 暗色木調的裝潢、昏黃燈光加上服務生的褐色圍裙， 加上神社祈福的注連繩， 那麼有點到了京都町屋的感覺。 到訪的時間已過晚餐時間， 點了一杯黑糖拿鐵，最近經常選擇黑糖拿鐵， 主要是因為香草、榛果等等的大多店家都使用相同廠牌的糖漿， 倒是黑糖，各個店家反而有不同的呈現方式，比如自然醒的就和二條通的相當不同， 二條通的黑糖拿鐵喝來口感滑順，黑糖蜜的感覺較黑糖砂來得重些。 發現這裡提供的鹹點倒不日式反而偏歐美， 與友人點了炸魚塊＆薯條($180)與BBQ雞翅($190)， 鹹點的份量恰好符合兩人食量， 一邊閒聊一邊翻翻店裡的雜誌。 二條通 綠島小夜曲 Add:台北市中山北路一段33巷1號 Tel:02-2531-4594 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.176.204 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Food/M.1400097673.A.B7E.html

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May 17th 2014, 14:36, by h013

作者h013 (王冊王冊)

看板give

標題[感謝] loguo大送的7-11 虛寶

時間Sat May 17 14:36:17 2014

感謝葛大大給的虛寶 最近愛上line的咖啡 太感謝大大給的序號 讓我換到可愛的玫瑰拱門 太感謝了 謝謝 三Q 感溫 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.39.193 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/give/M.1400308582.A.7D1.html

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May 16th 2014, 08:32

路嘉怡成暢銷作家，上一本「不愛會死」沒預期狀況下竟賣破3萬張，這次再寫新書「不玩會死」，出版社信心滿滿，首刷就超過萬本。

路嘉怡把製作人老公湯宗霖愛她的表現全寫在書裡，她說：「我從小就夢想蜜月旅行要1個月，當時跟他提出要求，他竟然答應了，還向老闆把請工作辭掉，陪我去圓夢。」她老公當時是王偉忠員工，現在則是吳宗憲節目製作人。

書裡都是放閃字眼，就算兩次大吵架，她氣到哭，兩人仍開心合好，逗彼此笑，她說現在將進入另一階段，就是生小孩。記者會上好友蘇慧倫也到場為她站台。

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May 17th 2014, 12:17, by stacy0516

作者stacy0516 (ギャル大好き)

看板Food

標題[請益] 台北慶生餐廳選擇(牛排)

時間Sat May 17 12:17:43 2014

1.想找的餐飲類別 西餐廳、牛排 (慶生) 2.用餐地區 台北市 3.每人預算 新台幣$2000元 4.用餐時段 假日午餐、晚餐皆可 5.用餐人數 2 人 6. 查詢精華區及板面文章後拿不定主意的候選店家 1.沾美--2011年去吃過，當時是慶生，餐點和服務印象都很好 2.茹絲葵--因之後朋友會請客，所以想等人家請XDD 3.Lawry's--2013年吃過，不錯，但比較愛吃乾的牛排 4.晶華Robin's--2012年吃過，餐點和服務、氣氛都很好，但有點爆預算 5.國賓A Cut--2013年吃過，氣氛和服務還好，餐點也還好， 不過確定不喜歡吃跟鄧有葵有關的牛排了 因為都是用大鐵盤裝一大塊牛肉，感覺很空虛... (所以D&C、168牛排館都不考慮了....) 7.特殊需求 情侶慶生，但板上推的牛排餐廳不是吃過就是不考慮... 所以想再來問問有沒有其他好吃的牛排或是有值得再去吃一次的西餐廳 或是大家有推薦的日本料理也可以!!謝謝~! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.95.163 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Food/M.1400300266.A.426.html

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May 16th 2014, 22:00

作者： 王英傑╱台北報導 | 中時電子報 – 

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May 16th 2014, 03:25

就差兩個出局數，旅美左投陳偉殷無法收下優質先發，但他的5.1局失1分好投，仍為金鶯力守贏球希望，生涯首度攻破皇家。

金鶯得點圈打擊持續不振，全場只靠克魯茲 (Nelson Cruz)的兩分砲拿到分數，陳偉殷加四位後援投手接力好投，為球隊打贏這場艱辛的投手戰，終場以2：1力克皇家，中止四連敗。

陳偉殷今天共用95球，其中61球是好球，5.1局被敲7安、僅失1分，帶著勝投資格退場，如願拿下本季第5勝，防禦率下探為3.69，兩項數據都是金鶯先發投手最佳。

布里頓 (Zach Britton) 今天嚐到終結者初體驗的滋味，投出三上三下，全數都是滾地球出局，領到棒球生涯裡的第一個救援點。

【中央社╱台北16日電】

美國職棒金鶯隊台灣左投陳偉殷本季第8次先發，客場出戰皇家隊，主投5.1局失1分，助金鶯隊2比1贏球，個人本季第5勝。

今天賽前，巴爾的摩金鶯隊正處於4連敗，陳偉殷肩負止敗任務；地主堪薩斯皇家隊則派出「火球小子」溫杜拉（Yordano Ventura）應戰。雙方上演一場低比分的投手戰，第4局的得分決定勝負。

陳偉殷前3局封鎖皇家隊首輪打者，4局上得到金鶯隊友的火力支援，克魯茲（Nelson Cruz）敲出兩分砲，個人本季第12轟，金鶯隊2比0領先。

第4局下半皇家隊反攻，靠著3支短程的一壘安打攻占滿壘，但只有高飛犧牲打攻下1分；陳偉殷化險為夷，守住1分領先。

陳偉殷在第6局投出四壞保送、被敲一壘安打後退場，當時是1人出局，隊友歐戴（Darren O'Day）化解失分危機，也幫助陳偉殷保住勝投資格。

陳偉殷今天共用95球投5.1局，被敲7安打、失1分，有1次三振、1次四壞保送；本季戰績5勝2敗，防禦率從賽前的3.95下修為3.69。

皇家隊先發投手溫度拉年僅22歲，大聯盟生涯第2年，今天在比賽中飆出99英里（約159公里）的速球，主投6.1局只因挨了全壘打失2分，種下敗因。

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